Das Objekt
Die schicke und moderne Wohnung in Waltrop bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 70m² und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen lädt. Die Wohnung ist aufgeteilt in 2/3 Zimmer, darunter ein gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer und einen einladenden Flur. Nach eigenem Wunsch, kann die Wohnung auch wieder in den Ursprungsschnitt zurückgebracht werden. Somit würde man die Wohnung um ein weiteres Schlafzimmer erweitern. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.
In den Letzen Jahren wurde die Wohnung/Haus umfassend renoviert und modernisiert, sodass auch geringe Heizkosten anfallen. Eine neue, effiziente Brennwert-Heizung sorgt für wohlige Wärme, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehme Temperaturen sorgt. Elektrische Rollos bieten Komfort und Privatsphäre.
Das Badezimmer ist komplett ausgestattet. Diese Wohnung bietet somit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Objektdaten
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Objektnummer
RIPDG
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Objektart
Wohnung
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Ort
Waltrop
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Baujahr
1954
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Zustand
gepflegt
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 70 m²
Preise
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Kaltmiete
660 €
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Nebenkosten
105 €
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Kaution
1.980 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Flur
-Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer (Möglichkeit zu Erweiterung auf ein zweites Zimmer)
-Badezimmer
-Balkon
Sonstige Informationen
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.
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