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Das Objekt

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet. Der großzügige Flur bietet viel Platz und führt in das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine moderne Dusche. Direkt angrenzend befindet sich das weitläufige Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und ist ideal für Hobbyköche.

Objektdaten

  • Objektnummer

    Malli2073OG

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Dortmund

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 55 m²

Preise

  • Kaltmiete

    550 €

  • Nebenkosten

    120 €

  • Kaution

    1.650 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche

und vieles mehr ....

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Dortmund. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, das in wenigen Minuten erreichbar ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und U-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglichen. Für Pendler bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

In der Nachbarschaft gibt es zudem eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das Gebiet besonders attraktiv für Familien machen. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld, was sie zu einem begehrten Standort für unterschiedlichste Lebensstile macht.

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