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Das Objekt

Die Wohnung besticht durch ihre charmante Aufteilung und besteht aus zwei einladenden Zimmern: einem geräumigen Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das ebenfalls mit seiner Weitläufigkeit beeindruckt und zum Verweilen einlädt.

Vom Flur aus erreicht man das Badezimmer, das einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist und durch ein Fenster mit Tageslicht erhellt wird. Gegenüber des Badezimmers liegt die großzügige Küche, die viel Raum für kulinarische Entfaltung bietet.

Aktuell wird die Wohnung mit viel Liebe zum Detail renoviert, um ihren zukünftigen Bewohnern ein modernes und behagliches Zuhause zu bieten.

Bilder folgen zeitnah.

Objektdaten

  • Objektnummer

    OER10EG

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Recklinghausen

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 44 m²

Preise

  • Kaltmiete

    400 €

  • Nebenkosten

    100 €

  • Kaution

    1.200 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Eingangsbereich
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer

Ein Gemeinschaftsgarten ist auch vorhanden.

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Recklinghausen, einer Stadt im nördlichen Ruhrgebiet, die für ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie der nahegelegene Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Recklinghausen. Auch die Autobahnen A2 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Einrichtungen wie das Ruhrfestspielhaus und verschiedene Museen ein abwechslungsreiches Programm bieten.és in der Umgebung sorgen zudem für kulinarische Vielfalt.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

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