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Das Objekt

Das Grundstück ist über einen breiten, gut ausgebauten Schotterweg bequem erreichbar und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es ist flexibel und eignet sich sowohl für Lagerflächen als auch für Abstellmöglichkeiten oder spezielle Handwerkerbedarfe. Sie haben die Möglichkeit, das Gelände nach Ihren individuellen Vorstellungen einzufrieden und Büro- oder Lagercontainer aufzustellen, um den Raum optimal zu nutzen.

Preis: 1,00€ pro angemieteten m²

Der Eigentümer ist offen für verschiedene Nutzungskonzepte, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Ideen und Pläne hier zu verwirklichen. Zusätzlich bieten wir eine ca. 200 m² große Hallenfläche zur Vermittlung an, die sich ideal als Ergänzung für Lagerzwecke oder als Werkstatt eignet.

Dieses Angebot ist besonders attraktiv für Handwerker, Unternehmen mit einem hohen Lagerbedarf sowie für diejenigen, die Abstellflächen für Fahrzeuge, Maschinen oder Material benötigen. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Ihre betrieblichen Abläufe reibungslos funktionieren und unterstützt Ihre logistischen Anforderungen optimal.

Die Gesamtfläche von 5000 m² ist flexibel teilbar, und es besteht die Möglichkeit, Flächen nach Ihrem Wünschen anzupassen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    HT2

  • Objektart

    Hallen / Lager / Produktion

  • Ort

    Waltrop

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Freifläche

    ca. 5.000 m²

  • Gesamtfläche

    ca. 5.000 m²

  • Lagerfläche

    ca. 5.000 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1 €

  • Kaltmiete pro m²

    1 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in Waltrop, einer charmanten Stadt im nördlichen Ruhrgebiet, die für ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verbindung an das regionale Verkehrsnetz, was sie besonders attraktiv für Unternehmen macht, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Die Nähe zu mehreren Autobahnen ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ballungszentren, was Personen- als auch für den Güterverkehr von Vorteil ist.

Das Grundstück zeichnet sich durch großzügige Lager- und Freiflächen aus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese Eigenschaft macht es besonders interessant für Unternehmen, die auf umfangreiche Logistik- oder Produktionsflächen angewiesen sind. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was eine gute Balance zwischen Arbeits- und Lebensumfeld schafft.

In der näheren Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungsbetriebe, die den Standort zusätzlich aufwerten. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und zu einer idealen Wahl für zukunftsorientierte Unternehmen.

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