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Das Objekt

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Lage und ein angenehmes Wohnambiente in einem kleinen Haus mit nur drei Parteien. Auf einer Wohnfläche von 76 m² verteilen sich großzügig zwei Schlafzimmer sowie weitere Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird durch eine zuverlässige Etagenheizung mit Gas beheizt, was eine individuelle und kosteneffiziente Wärmeregelung ermöglicht. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstiges Inventar.

Dank der ländlichen Lage in Hagen genießen Sie die Ruhe und Natur vor der Haustür, während die Infrastruktur des Alltags dennoch gut erreichbar bleibt. Die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Parteien sorgt für ein nachbarschaftliches und ruhiges Miteinander.

Eine ideale Wohnung für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und in einem gepflegten Umfeld zur Ruhe kommen möchten.

Objektdaten

  • Objektnummer

    754

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Hagen

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 76 m²

Preise

  • Kaltmiete

    494 €

  • Nebenkosten

    120 €

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Ausstattung

**Ausstattung**

* Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Ca. 76 m² Wohnfläche
* Zwei großzügige Schlafzimmer
* Weitere vielseitig nutzbare Wohnräume
* Helle und gut geschnittene Raumaufteilung
* Gas-Etagenheizung mit individueller Wärmeregelung
* Gepflegter Gesamtzustand der Wohnung
* Zusätzlicher Kellerraum mit praktischem Stauraum
* Ruhige Wohnlage in einem Haus mit nur drei Parteien
* Angenehmes und nachbarschaftliches Wohnumfeld
* Ländliche Lage mit hohem Erholungswert

Sonstige Informationen

Bilder folgen zeitnah. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Hagen überzeugt als lebendige Großstadt im südlichen Ruhrgebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer idealen Anbindung an die umliegenden Metropolen. Die Schleipenbergstraße liegt in einem ruhigen und gleichzeitig gut erschlossenen Bereich der Stadt, der Wohnkomfort und urbane Nähe perfekt miteinander verbindet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während das Hagener Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten in wenigen Minuten per Auto oder öffentlichem Nahverkehr erreichbar ist.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof Hagen, von dem aus Züge in Richtung Dortmund, Düsseldorf, Köln und weiterer Städte der Region verkehren.

Für Familien bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Kindertagesstätten und Schulen aller Klassenstufen. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Autofahrer profitieren von der direkten Nähe zu den Autobahnen A1, A45 und A46, die eine schnelle Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie die Metropolen des Rheinlands gewährleisten.

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