Das Objekt
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses bietet auf einer Wohnfläche von 79 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer sowie einem angrenzenden Esszimmer oder Arbeitsbereich. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen ein einheitliches und gepflegtes Erscheinungsbild und lässt sich zudem unkompliziert reinigen.
Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Etagenheizung mit Gasversorgung, die eine individuelle und effiziente Regulierung der Raumtemperatur ermöglicht. Ein eigener Balkon lädt dazu ein, die freie Zeit im Freien zu genießen – ob beim morgendlichen Kaffee oder als kleiner Rückzugsort nach einem langen Tag.
Die Lage in Dortmund bietet Zugang zu einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Kulturangeboten in unmittelbarer Nähe.
Objektdaten
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Objektnummer
751
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Objektart
Wohnung
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Ort
Dortmund
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.09.2026
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 79 m²
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Terrassenfläche
ca. 3 m²
Preise
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Kaltmiete
800 €
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Nebenkosten
200 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
• 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche
• Lage im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
• Zwei separate Schlafzimmer
• Helles Wohnzimmer mit zusätzlichem Ess- oder Arbeitsbereich
• Durchdachte und praktische Raumaufteilung
• Heller Laminatboden in allen Wohnräumen
• Balkon mit Platz zum Entspannen
• Gas-Etagenheizung mit individueller Temperaturregelung
• Gepflegter Gesamtzustand
• Geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien
• Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in der Nähe
• Gute Anbindung an Freizeit- und Kulturangebote in Dortmund
Sonstige Informationen
Kontaktanfrage ausschließlich per Mail!
Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
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