Das Objekt
Anfragen bitte nur per Mail.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines insgesamt 4-stöckigen Wohnhauses in Dortmund überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 40 m² Wohnfläche. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der Wohnbereich als einladende Wohlfühloase gestaltet werden kann.
Der pflegeleichte Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten ein angenehmes Ambiente und sorgt gleichzeitig für eine unkomplizierte Reinigung im Alltag. Das Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung zuverlässig und kostengünstig beheizt, was für ein angenehmes Wohnklima in jeder Jahreszeit sorgt. Das gepflegte Gesamtbild des Hauses spricht für ein solides und gut instand gehaltenes Wohnobjekt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine solide Kapitalanlage für Investoren dar, die auf der Suche nach einem unkomplizierten Renditeobjekt im Dortmunder Wohnungsmarkt sind.
Objektdaten
-
Objektnummer
731
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Dortmund
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
01.08.2026
-
Vermietet
Ja
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 40 m²
Preise
-
Kaltmiete
400 €
-
Nebenkosten
130 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
**Ausstattung**
* 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche
* Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Etagen)
* Durchdachte Raumaufteilung
* Separates Schlafzimmer
* Heller Wohnbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten
* Laminatboden in den Wohnräumen
* Funktionales Badezimmer mit allen notwendigen Ausstattungsmerkmalen
* Gaszentralheizung für effiziente Beheizung
* Gepflegter Gesamtzustand des Hauses
* Derzeit vermietet
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen