Das Objekt
Willkommen in der Stettiner Straße 123 in Castrop-Rauxel – einem Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1953, das in einer gewachsenen, ruhigen und atmosphärischen Siedlung mit einem angenehmen Wohnumfeld liegt. Hier erwartet Sie eine Immobilie mit echtem Gestaltungspotenzial, die darauf wartet, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu einem individuellen Zuhause zu werden.
Das Objekt erstreckt sich auf einem rund 175 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtfläche von ca. 95,83 m², die sich auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen Spitzboden verteilt. Der Spitzboden eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als praktischer Stauraum, kreativer Hobbybereich oder perspektivisch als vollwertiger Wohnraum.
Eine Heizungsanlage gibt es aktuell nicht, lediglich einen Gasanschluss im Keller.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das benachbarte Haus, welches aktuell ebenfalls inseriert ist, im selben Zuge mit zu erwerben – ideal für ein Mehrgenerationenkonzept oder ein gemeinsames Wohnen Tür an Tür.
Ob zur Eigennutzung oder als Projekt für kreative Köpfe – dieses Objekt bietet Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Wohnideen von Grund auf zu realisieren und ein Zuhause zu schaffen, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht.
Objektdaten
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Objektnummer
732
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Castrop-Rauxel
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Verfügbar ab
Sofort
Zimmer
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Zimmer
3
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 175 m²
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Wohnfläche
ca. 58,28 m²
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Nutzfläche
ca. 95,83 m²
Preise
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Kaufpreis
169.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Provisionshinweis
Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Sonstige Informationen
Wir bitten darum, Anfragen ausschließlich über das jeweilige Immobilienportal zu stellen.
Wir melden uns anschließend zeitnah zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und zur Bereitstellung aller weiteren Unterlagen.
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