Das Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zweiter Reihe in besonders ruhiger und geschützter Wohnlage von Dortmund-Mengede-Östrich. Durch die zurückversetzte Lage bietet das Grundstück ein angenehmes Wohnumfeld ohne unmittelbaren Verkehrslärm und eignet sich ideal für die Realisierung eines individuellen Neubauvorhabens.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von knapp 380 m². Für eine mögliche Bebauung wurde bereits durch einen Architekten ein konkreter Entwurf ausgearbeitet. Die Planung sieht eine Bebauung mit bis zu ca. 160 m² Wohnfläche vor und zeigt anschaulich das vorhandene Potenzial des Grundstücks.
Ein Bauantrag wurde bislang noch nicht gestellt. Dieser würde im Zuge des Kaufes durch den derzeitigen Eigentümer auf Grundlage der bestehenden Planung eingeleitet werden.
Den entsprechenden Architektenentwurf sowie die vorgesehene Planung finden Sie in den beigefügten Unterlagen. Den Kontakt zum Architekten stellen wir gerne unverbindlich her.
Die Highlights auf einen Blick:
* Grundstücksfläche von knapp 380 m²
* Besonders ruhige Lage in zweiter Reihe
* Kein unmittelbarer Verkehrslärm
* Wohnlage in Dortmund-Mengede-Östrich
* Bereits ausgearbeiteter Architektenentwurf
* Geplante Wohnfläche von bis zu ca. 160 m²
* Einleitung des Bauantrags im Zuge des Kaufes durch den Eigentümer
* Attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Neubaus
Sollten Sie Fragen zur Planung, zur möglichen Bebauung oder zum Grundstück haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auch einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren wir gerne mit Ihnen, damit Sie sich persönlich einen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen können.
Objektdaten
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Objektnummer
856
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Dortmund
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 380 m²
Preise
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Kaufpreis
149.500 €
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Außenprovision
4,76 % inkl. MwSt.
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Provisionshinweis
Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 4,76 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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