Zum Inhalt springen

Das Objekt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses bietet auf 59 Quadratmetern eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine erholsame Nachtruhe bietet. Ein vollständiges Badezimmer rundet das Angebot ab.

Der Bodenbelag aus pflegeleichtem Laminat sorgt in den Wohn- und Schlafbereichen für ein angenehmes Ambiente, während in den Nassbereichen strapazierfähige Fliesen verlegt wurden. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung mit Gas beheizt, was eine individuelle und effiziente Temperaturregelung ermöglicht.

Die solide Grundausstattung macht die Wohnung besonders für Paare oder Einzelpersonen interessant, die ein gepflegtes Zuhause in Dortmund suchen. Dank des guten Pflegezustands kann die Wohnung zeitnah bezogen werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    813

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Dortmund

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    ab sofort

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 59 m²

Preise

  • Kaltmiete

    590 €

  • Nebenkosten

    150 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Ausstattung

Ausstattung

* Ca. 59 m² Wohnfläche
* 2 gut geschnittene Zimmer
* Großzügiges Wohnzimmer
* Separates Schlafzimmer
* Gepflegtes Badezimmer
* Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
* Fliesen in Küche und Badezimmer
* Gas-Etagenheizung
* Individuell regulierbare Heizkosten
* Gepflegter Gesamtzustand
* Lage im 3. Obergeschoss
* Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen
* Sofort bzw. kurzfristig bezugsfrei

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !

Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Willkommen im Herzen von Dortmund! Die Gronauer Straße 56 befindet sich in einer der beliebtesten und lebhaftesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen alle Vorzüge des urbanen Lebens auf einen Blick.

Die Lage punktet vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen runden das vielfältige Angebot der Umgebung ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe verbinden Sie schnell und unkompliziert mit der Dortmunder Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Für Pendler bietet auch die Nähe zur Autobahn eine praktische Alternative.

Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die eine optimale Umgebung für das Aufwachsen von Kindern bieten. Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung laden zudem zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Ob jung oder alt, Singles oder Familien – diese zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage in Dortmund bietet für jeden den passenden Lebensmittelpunkt. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr