Zum Inhalt springen

Das Objekt

Willkommen in diesem charmanten Dachgeschosswohnungim vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das den täglichen Bedarf bestens erfüllt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer soliden Standardausstattung. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Geheizt wird über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für warme und behagliche Wintermonate sorgt.

Als Dachgeschosswohnung profitiert diese Einheit von einer besonderen Wohnatmosphäre mit dem gewissen Etwas, das diese Wohnform so beliebt macht. Das Gebäude verfügt insgesamt über vier Etagen und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in Dortmund suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

  • Objektnummer

    804

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Dortmund

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    4

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 65 m²

Preise

  • Kaltmiete

    650 €

  • Nebenkosten

    150 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Ausstattung

**Ausstattung**

• Ca. 65 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Helles Wohnzimmer
• Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Fliesen in Küche und Badezimmer
• Tageslichtfreundliche Räume
• Funktionales Badezimmer
• Gas-Zentralheizung
• Ruhige Wohnlage innerhalb des Hauses
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Gute Raumaufteilung
• Ideal für Paare oder kleine Familien
• Gepflegter Gesamtzustand

Sonstige Informationen

Wir bitten um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen.

Mit dem Wunsch auf eine räumliche Veränderung eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Mail !

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Lage

Die nördliche Innenstadtlage von Dortmund entwickelt sich zu einem multikulturellen Quartier einer Altstadtszene mit typischen Lokalen, Treffs und Geschäften.

Hier fühlen sich Studenten, Künstler und Intellektuelle gleichermaßen wohl. Entsprechend steigt in der Nordstadt die Nachfrage, sowohl nach Immobilien wie auch nach Wohnraum.
Derzeit sind die Preise noch relativ niedrig; Preissteigerungen von 20% werden in den nächsten Jahren erwartet.

Diese Immobilie: Zentral gelegen zwischen Nordstadt und Hafen.Bahnhofsnah. Gute Verkehrsinfrastruktur mit U-Bahn und Bus. Gute Anbindungen an das Fernstraßennetz A 40 und A 45 .

Der Hafen und die Innenstadt liegen in ca. 5 und 10 Autominuten Entfernung. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten direkt in unmittelbarer Nähe.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr