Das Objekt
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihren neuen Zuhause von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 55 m² erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ausreichend Platz für eine individuelle Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt derzeit über keinen Bodenbelag, was Ihnen die Freiheit lässt, den Boden ganz nach Ihrem Geschmack neu zu gestalten. Als besonderer Anreiz werden Ihnen 2 Monate mietfrei gewährt, damit Sie die Wohnung in Ruhe und ohne finanzielle Belastung nach Ihren Wünschen renovieren können.
Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen Kelleranteil im Gebäude zur Verfügung.
Diese Wohnung richtet sich an handwerklich geschickte Mieter oder kreative Gestalter, die eine günstige Gelegenheit suchen, eine Wohnung ganz nach ihren Vorstellungen einzurichten. Nutzen Sie die Chance, in Dortmund zu wohnen und Ihr neues Zuhause von Anfang an selbst zu prägen.
Objektdaten
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Objektnummer
798
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Objektart
Wohnung
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Ort
Dortmund
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbar ab
01.07.2026
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 55 m²
Preise
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Kaltmiete
550 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
**Ausstattung**
* Ca. 55 m² Wohnfläche
* 2,5 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung
* Lage im 4. Obergeschoss
* Helles Wohnzimmer mit guten Gestaltungsmöglichkeiten
* Separates Schlafzimmer
* Zusätzlicher Raum nutzbar als Arbeits-, Ankleide- oder Essbereich
* Tageslichtbad
* Etagenheizung mit Gas
* Individuell regulierbare Wärmeversorgung
* Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungspotenzial
* Bodenbeläge können nach eigenen Vorstellungen ausgewählt und verlegt werden
* 2 Monate mietfrei zur Unterstützung der Renovierungsarbeiten
* Ideal für handwerklich geschickte Mieter und kreative Gestalter
Sonstige Informationen
Kontaktanfrage ausschließlich per Mail!
Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
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