Zum Inhalt springen

Das Objekt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 71 m² ein komfortables Zuhause für alle, die das urbane Leben in Dortmund in vollen Zügen genießen möchten.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten, die ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Gästezimmer schätzen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens.

Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und ansprechende Atmosphäre in den verschiedenen Räumlichkeiten.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung zuverlässig und effizient beheizt, was für angenehme Temperaturen in der kalten Jahreszeit sorgt. Der gepflegte Gesamtzustand der Wohnung macht sie zu einem sofort bezugsfertigen Zuhause.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    787

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Dortmund

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.07.2026

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    4

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 71 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 1 m²

  • Gartenfläche

    ca. 2 m²

Preise

  • Kaltmiete

    710 €

  • Nebenkosten

    200 €

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Ausstattung

**Ausstattung**

* Ca. 71 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2 separate Schlafzimmer
* Badezimmer mit funktionaler Ausstattung
* Laminat- und Fliesenböden
* Gaszentralheizung
* Gepflegter Gesamtzustand
* Lage im 4. Obergeschoss
* Derzeit vermietet

Sonstige Informationen

Kontaktanfrage ausschließlich per Mail!

Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Mallinckrodtstraße 33 im Herzen von Dortmund, einer der bedeutendsten Metropolen des Ruhrgebiets. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichen.

Die Innenstadt von Dortmund mit ihrem vielfältigen Einkaufsangebot, zahlreichen Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ist auch das weitere Ruhrgebiet schnell zu erreichen. Pendler profitieren zudem von der Nähe zum Dortmunder Hauptbahnhof, der eine direkte Verbindung in alle großen Städte der Region bietet.

Das lebendige und gut durchmischte Umfeld mit Parks, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Hier wohnen Sie zentral, gut vernetzt und dennoch in einem angenehmen urbanen Umfeld.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen