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Das Objekt

Diese 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses in Witten bietet Ihnen eine solide Grundlage, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 47 m² erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Wohnbereich, die Ihnen ausreichend Platz für eine individuelle Raumaufteilung bieten.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit besonders an Mieter, die handwerkliches Geschick mitbringen oder die Räumlichkeiten nach ihrem eigenen Geschmack neu gestalten möchten. Da kein Bodenbelag vorhanden ist, haben Sie die freie Wahl, welchen Boden Sie verlegen möchten – ob Parkett, Laminat oder Fliesen, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab und bietet die notwendige Grundausstattung.

Für Handwerker, Heimwerker oder kreative Köpfe, die eine preiswerte Wohnung mit Gestaltungspotenzial suchen, ist dieses Objekt eine interessante Gelegenheit.

Objektdaten

  • Objektnummer

    826

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Witten

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

  • Verfügbar ab

    ab sofort

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 47 m²

Preise

  • Kaltmiete

    322 €

  • Nebenkosten

    100 €

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Ausstattung

Ausstattung

* Ca. 47 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Schlafzimmer und separater Wohnbereich
* Badezimmer
* Gaszentralheizung
* 2. Obergeschoss
* Kein Bodenbelag vorhanden
* Renovierungsbedürftiger Zustand
* Freie Gestaltungsmöglichkeiten
* Ideal für handwerklich geschickte Mieter, Singles oder Paare

Sonstige Informationen

Kontaktanfrage ausschließlich per Mail!

Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen

Lage

Witten überzeugt als lebendige Mittelstadt im südlichen Ruhrgebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Lage an der Sprockhöveler Straße 29a bietet dabei das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, wohnliche Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an das städtische Leben.

Alltägliche Besorgungen lassen sich dank nahegelegener Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte schnell und unkompliziert erledigen. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls in unmittelbarer Reichweite und sorgen für eine angenehme Versorgungssituation im Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie zuverlässig in die Wittener Innenstadt sowie in die umliegenden Städte wie Bochum, Dortmund und Hagen. Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen, die eine schnelle Weiterfahrt ins gesamte Ruhrgebiet ermöglichen.

Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindertagesstätten verschiedener Träger in der näheren Umgebung vorhanden. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zum Erholen, Spazierengehen und Radfahren ein und machen das Wohnviertel besonders lebenswert.

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