Haus zu kaufen in Waltrop

Das Objekt

Raumwunder in beliebter Lage – Gepflegtes Reihenmittelhaus direkt an der Natur

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1977 vereint ein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung und eine attraktive Wohnlage in der beliebten Hafenstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 146,6 m² auf einem 250,5 m² großen Grundstück bietet die Immobilie deutlich mehr Platz, als man von außen vermuten würde – ein echtes Raumwunder für Familien oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Leben schätzen.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt das breite und angenehm gestaltete Treppenhaus auf, das die einzelnen Etagen harmonisch miteinander verbindet. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachgeschoss mit seiner Gaube und dem beeindruckend großen Schlafzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss, wodurch auch größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte bestens aufgestellt sind.

Auch der Keller überzeugt auf ganzer Linie. Er befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet reichlich Platz für Hobbys, Fitness, Lagerflächen oder eine Werkstatt. Besonders praktisch ist der separate Außenzugang, sodass Gäste bei Gartenfeiern den Keller bequem von außen erreichen können, ohne das Wohnhaus betreten zu müssen.

Abgerundet wird das Angebot durch die Garage auf der Rückseite des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten. Zusätzlich steht vor der Garage ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Technisch wurde die Immobilie bereits teilweise modernisiert. Die Gasheizung wurde im Jahr 2016 erneuert. Ebenfalls aus diesem Jahr stammt die hochwertige Hauseingangstür. Die im Obergeschoss befindliche Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann auf Wunsch übernommen werden.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, gepflegtem Zustand, praktischer Raumaufteilung und einer beliebten Wohnlage mit guter Anbindung sowie unmittelbarer Nähe zur Natur. Ein ideales Zuhause für alle, die mehr Raum zum Leben suchen.