Das Objekt
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Ladenlokal zur Miete anbieten zu können. Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die frisch in Weiß gestrichenen Wände, die eine helle und einladende Atmosphäre bodentiefen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das in den Jahren 2024/2025 umfassend saniert wurde und nun modernen Komfort bietet. Eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden, was die Nutzungsmöglichkeiten des Lokals zusätzlich erweitert.
Ob als Boutique, Büro oder Atelier – diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Lassen Sie sich von der charmanten Ausstrahlung und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Ladenlokals begeistern!
Objektdaten
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Objektnummer
HOCH
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Objektart
Ladenlokal
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Ort
Waltrop
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 75 m²
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Verkausfläche
ca. 75 m²
Preise
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Kaltmiete
750 €
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Nebenkosten
150 €
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Kaution
2.250 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt.....
- großer heller Verkaufsraum
- Mitarbeiterbereich/ Küche /Lager etc.
- Sanitärbereich
- weiterer Abstellraum mit Notausgang
Sonstige Informationen
Wir bitten um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen.
Mit dem Wunsch auf eine räumliche Veränderung eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Mail !
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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