Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsort! Dieses charmante Ladenlokal befindet sich mitten in der lebendigen Waltroper Fußgängerzone und bietet eine hervorragende Lage mit hoher Fußgängerfrequenz. Das Geschäft ist hell und einladend gestaltet, mit großen Schaufensterflächen, die viel Tageslicht und eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ermöglichen.
Das Ladenlokal verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche, die flexibel nutzbar ist und sich perfekt für den Einzelhandel eignet. Die Räumlichkeiten sind modern ausgestattet und bieten ausreichend Platz für Kundenverkehr sowie Lagerflächen. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit, sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, mit nahegelegenen Parkmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Geschäften in der Umgebung. Das Ladenlokal ist sofort bezugsfertig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.
Wenn Sie auf der Suche nach einem attraktiven Standort in Waltrop sind, ist dieses Ladenlokal die perfekte Wahl. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorteilen!
Objektdaten
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Objektnummer
Hag13EGl
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Objektart
Ladenlokal
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Ort
Waltrop
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 80 m²
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Verkausfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaltmiete
480 €
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Nebenkosten
60 €
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Kaution
1.440 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Die Gewerbefläche ist wie folgt ausgestattet:
- Verkaufsbereich mit großen Fensterfronten
- Küche
- WC
Sonstige Informationen
Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
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