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Das Objekt

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre vollständige Renovierung und gehobene Ausstattung. Auf einer durchdachten Grundfläche von 31 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Laminatboden lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und lässt sich dank des cleveren Grundrisses flexibel gestalten. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer rundet das Gesamtbild stilvoll ab.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zuverlässige Gasheizung mit Zentralheizungssystem, die eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung in der gesamten Wohnung gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich in einem solide gebauten Haus mit insgesamt vier Etagen und bietet sich ideal für Singles oder Berufspendler an, die Wert auf ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld in Witten legen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    720

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Witten

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Verfügbar ab

    ab sofort

Zimmer

  • Zimmer

    1.5

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 31 m²

Preise

  • Kaltmiete

    354 €

  • Nebenkosten

    100 €

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Ausstattung

**Ausstattung**

* Vollständig renovierte Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
* Heller Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Laminatboden
* Durchdachter Grundriss mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
* Modern ausgestattetes Badezimmer
* Effiziente Gas-Zentralheizung für angenehmes Raumklima
* Erdgeschosslage für bequemen Zugang
* Solide Bauweise des Hauses (4 Etagen)
* Gepflegtes und modernes Wohnumfeld

*Ideal geeignet für Singles und Berufspendler*

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Mail !

Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Willkommen im Herzen von Witten! Die Sprockhöveler Straße 29a befindet sich in einer der beliebtesten und bestens erschlossenen Lagen der Stadt. Hier profitieren Sie von einer idealen Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnambiente.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Buslinien in unmittelbarer Nähe bringen Sie schnell und unkompliziert in die Wittener Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Für Pendler bietet die gute Anbindung an die A43 und A44 eine schnelle Erreichbarkeit der Nachbarstädte Bochum, Dortmund und Hagen.

Der tägliche Bedarf lässt sich mühelos decken: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Cafés und Restaurants in der Nähe laden zum Verweilen und Genießen ein.

Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen, die eine optimale Infrastruktur für das tägliche Leben bieten. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten zudem willkommene Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein.

Kurzum: Diese Lage vereint alles, was modernes Wohnen in Witten ausmacht – zentral, gut vernetzt und dennoch angenehm ruhig.

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