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Das Objekt

Willkommen an Ihrem neuen Geschäftsstandort in Waltrop!

Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre geschäftlichen Ideen erfolgreich umzusetzen. Dank der verkehrsgünstigen und gut sichtbaren Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Die großzügigen Innenflächen eignen sich flexibel für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob als Büroflächen, Lager- und Gewerberäume oder für gastronomische Zwecke mit Platz für bis zu 100 Sitzgäste.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Außenflächen für Sitzgelegenheiten oder andere betriebliche Zwecke zu nutzen. Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter sind ebenfalls vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ganz gleich, welches Konzept Sie verfolgen – ob Büro, Lager, Dienstleistung, Handel oder Gastronomie: Wir freuen uns auf Ihre Ideen. Gemeinsam konkretisieren wir Ihre Vorstellungen und unterstützen Sie bei der erfolgreichen Realisierung Ihres Vorhabens.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    209240

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Waltrop

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 205 m²

  • Bürofläche

    ca. 205 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Die Immobilie in der Recklinghäuser Straße 190 befindet sich in einer der belebtesten und verkehrsreichsten Lagen Waltrops. Als eine der zentralen Hauptverkehrsadern der Stadt profitiert die Adresse von einem kontinuierlichen Strom an Autofahrern, was sie zu einem idealen Standort für gewerbliche Nutzungen jeder Art macht.

Die Recklinghäuser Strasse ist bekannt für ihre lebendige und einladende Atmosphäre, die sowohl die lokale Bevölkerung als auch auswärtige Besucher anzieht. Dieser Mix aus Stammkundschaft und Laufpublikum schafft hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Tätigkeit.

Ergänzt wird die attraktive Lage durch ein ausreichendes Angebot an Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, das sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme und unkomplizierte Anreise ermöglicht.

Insgesamt vereint die Recklinghäuser Strasse 190 in Waltrop alle wesentlichen Standortvorteile, die ein erfolgreiches Gewerbeobjekt auszeichnen – hohe Sichtbarkeit und eine lebendige, gut erschlossene Umgebung.

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