Das Objekt
Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer traumhaften und ruhigen Lage direkt am Yachthafen. Auf ca. 95 m² erwartet Sie ein helles, gepflegtes Zuhause mit viel Platz und einem ganz besonderen Ausblick auf das Wasser und die Boote.
Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckend große Wohn- und Schlafbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl. Gleichzeitig lässt sich der Schlafbereich durch Raumteiler oder Möbel sehr gut vom Wohnbereich abgrenzen und individuell gestalten. Der Boden in moderner Holzoptik verleiht diesem Bereich eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen. Besonders schön ist der direkte Blick aus dem Küchenfenster auf den Yachthafen. Die vorhandene moderne Einbauküche überzeugt durch viel Stauraum und ein zeitgemäßes Design. Sie kann gegen eine entsprechende Abstandszahlung übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das geräumige Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit WC und Urinal zur Verfügung. Beide Räume sind hell gefliest und verfügen über ein Fenster.
Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Rückzugsort. Auch der großzügige Flur bietet ein freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Zugang zum Yachthafen: Sie erhalten einen Schlüssel und gelangen direkt in die grüne Umgebung am Wasser. Ob Spaziergänge, entspannte Stunden im Freien oder einfach der Blick auf die Boote – hier wohnen Sie tatsächlich dort, wo andere Urlaub machen.
Objektdaten
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Objektnummer
832
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Objektart
Wohnung
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Ort
Waltrop
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.09.2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 95 m²
Preise
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Kaltmiete
950 €
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Nebenkosten
250 €
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung
Ausstattung
* ca. 95 m² Wohnfläche
* außergewöhnlich großer Wohn- und Schlafbereich
* Schlafbereich individuell abtrennbar
* moderner Boden in Holzoptik im Wohnbereich
* helle Fliesen in Küche, Flur und Badezimmern
* großzügige Wohnküche mit Blick auf den Yachthafen
* moderne Einbauküche gegen Abstandszahlung
* Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche
* Gäste-WC mit WC und Urinal
* beide Badezimmer mit Fenster
* zusätzlich nutzbarer Arbeits- oder Rückzugsbereich
* ruhige Lage unmittelbar am Wasser
* eigener Schlüssel für den direkten Zugang zum Yachthafen
* wunderschöner Blick ins Grüne und auf die Boote
Sonstige Informationen
Kontaktanfrage ausschließlich per Mail!
Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
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