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Das Objekt

**Hinweis zur Besichtigung**

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist. Aus diesem Grund können Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache und mit entsprechender Vorlaufzeit angeboten werden. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses bietet auf rund 80 m² angenehmen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ist damit ideal für verschiedene Lebensmodelle geeignet. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Die Böden sind je nach Zimmer mit Laminat oder Teppichboden ausgestattet, was für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.

Geheizt wird über eine Etagenheizung mit Gas, die eine individuelle und kosteneffiziente Regulierung der Raumtemperatur ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen eigenen Kellerraum zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight: Die vorhandenen Möbel können kostenlos übernommen werden, sodass Sie direkt und ohne großen Aufwand einziehen können.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in Recklinghausen mit guter Anbindung an das alltägliche Leben.

Objektdaten

  • Objektnummer

    712

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Recklinghausen

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    ab sofort

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 80 m²

Preise

  • Kaltmiete

    560 €

  • Nebenkosten

    130 €

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Ausstattung

**Ausstattung**

* Ca. 80 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnbereich)
* Badezimmer vorhanden
* Einbauküche inklusive
* Bodenbeläge aus Laminat und Teppich
* Etagenheizung (Gas) mit individueller Regulierung
* Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
* Möbel können kostenlos übernommen werden
* Gepflegter Gesamtzustand
* Lage im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !

Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Recklinghausen-Hochlarmark – eine Adresse mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Die Hochlarmarkstraße 118 liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohnviertel im Süden Recklinghausens, das durch seine gute Infrastruktur und seine entspannte Wohnatmosphäre überzeugt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut erreichbar, ebenso wie Restaurants, Cafés und lokale Dienstleister. Für Familien mit Kindern befinden sich mehrere Kindertagesstätten und Schulen in unmittelbarer Nähe, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern.

Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgen für eine angenehme Wohnqualität direkt vor der Haustür.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Buslinien in der näheren Umgebung verbinden den Stadtteil zuverlässig mit der Recklinghäuser Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Für Pendler ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen praktisch und zeitsparend.

Die Recklinghäuser Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten – darunter das bekannte Ruhrfestspielhaus – ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nachbarstädte Herne, Gelsenkirchen und Dortmund sind dank der guten Verkehrslage schnell zu erreichen.

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