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Das Objekt

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Freundliche, schöne 5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Dortmund
Diese schöne, neuwertige Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die fünf einladende Zimmer können
Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum sowie eine
Dachterrasse.

Objektdaten

  • Objektnummer

    WALLDG

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Dortmund

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 144 m²

Preise

  • Kaution

    4.752 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- heller Eingangsbereich
- geräumiges modernes Gäste-Badezimmer mit Dusche
- helles Schlafzimmer
- großes Wohn- /Esszimmer
- modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- große Küche
- 3 weitere geräumige helle Schlafzimmer
Stichpunktartige Highlights der Wohnungen:
- schicke hochwertige Böden/ Parkett
- moderne Badezimmer mit großformatigen Fliesen
- helle Wohnungstüren
- glatt gespachtelte Wandbeläge
- glatt gespachtelte Decken
- neue Heizkörper
- neue Sanitärleitungen
- neue Stromleitungen
- neue Zählerkästen
und noch vieles mehr………………

Sonstige Informationen

Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen
Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Dortmund, im charmanten Vorort Hörde. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Verweilen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen.

Naturliebhaber werden die Nähe zum Phoenix-See zu schätzen wissen, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Dieses beliebte Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Parks zur Erholung im Freien ein.

Familien profitieren von der guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung, während Sport- und Freizeiteinrichtungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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