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Das Objekt

Die Wohnung thront über den Dächern von Dortmund und bietet einen tollen Ausblick. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter ein helles und einladendes Schlafzimmer. Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist zwar kompakt, bietet jedoch ausreichend Platz für kreative Entfaltung. Das Badezimmer ist mit Tageslicht durchflutet und mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, ideal für gesellige Abende. Die gesamte Wohnung ist äußerst gepflegt und strahlt einen besonderen Charme aus.

Objektdaten

  • Objektnummer

    GR56DG

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Dortmund

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    5

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 48 m²

Preise

  • Kaltmiete

    480 €

  • Nebenkosten

    150 €

  • Kaution

    1.440 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Eingangsbereich
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohn- Küche

und vieles mehr ....

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Dortmund, der sowohl urbanes Flair als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, die eine Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die schnell erreichbar sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist und Bahnlinien, die eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt und umliegende Stadtteile gewährleisten. Auch die Autobahnen A1 und A2 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen undlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem bietet die Umgebung eine Auswahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen, was sie zu einem begehrten Standort für unterschiedlichste Lebensstile macht.

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