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Das Objekt

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 31 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Pendler, die sich ihren Wohnraum ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit viel Potenzial für individuelle Ideen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4600618

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Dortmund

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

Zimmer

  • Zimmer

    1.5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 31 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 1 m²

Preise

  • Kaltmiete

    410 €

  • Nebenkosten

    150 €

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Ausstattung

Highlights der Wohnung:

1,5 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung

Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet

Geräumige Küche mit ausreichend Platz für Essbereich; von hier aus Zugang zum Balkon

Helles Badezimmer mit freundlichen Fliesen und Dusche

Erdgeschosslage – bequem und praktisch, keine Treppen

Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die Freude daran haben, Räume zu modernisieren und ihren eigenen Stil einzubringen.

Bei Interesse oder Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!

Sonstige Informationen

Kontaktanfrage nur per Mail! Derzeit keine Fotos, da die Wohnung noch bewohnt ist.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Lage dieser Mietwohnung in der Mallinckrodtstraße 33, Dortmund, ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil, der sowohl urbanes Flair als auch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet.

Die unmittelbare Nähe zur Dortmunder Innenstadt ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert alle Annehmlichkeiten der Stadt zu erreichen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder kulturelle Highlights – alles ist nur einen Katzensprung entfernt.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bringen Sie bequem zu jedem Ziel in Dortmund und Umgebung. Auch Autofahrer freuen sich über die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten.

Die Umgebung der Mallinckrodtstraße 33 zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl von Grünflächen und Parks aus, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Gleichzeitig befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens optimal abgedeckt sind.

Diese Wohnung bietet Ihnen also nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage, die Komfort und Mobilität vereint.

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