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Das Objekt

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Dortmund bietet auf rund 78 m² ein angenehmes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer und weitere Wohnfläche schaffen Platz für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Der Laminatboden sorgt für ein wohnliches Ambiente und ist pflegeleicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist solide und alltagstauglich.

Objektdaten

  • Objektnummer

    891

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Dortmund

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.01.2027

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    3.5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 78 m²

Preise

  • Kaltmiete

    622,90 €

  • Nebenkosten

    200 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

**Ausstattung**

- Rund 78 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer
- Pflegeleichter Laminatboden
- Vielseitige Raumnutzung, beispielsweise als Arbeitszimmer
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Lage im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses

Sonstige Informationen

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Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen

Lage

Die Immobilie befindet sich an der Mallinckrodtstraße in Dortmund, im lebendigen Stadtteil Nordstadt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld zu finden. Die Innenstadt sowie weitere Stadtteile sind über das Dortmunder Verkehrsnetz gut erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet praktische Wege für Pendler.

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