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Das Objekt

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 90 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Der durchgehende Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten ein einheitliches und gepflegtes Erscheinungsbild und ist dabei besonders pflegeleicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein eigener Kellerbereich sowie ein praktischer Abstellraum, sodass auch größere Gegenstände und Vorräte problemlos untergebracht werden können. Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig überschaubaren Heizkosten sorgt.

Die Lage in Bad Salzuflen rundet das Angebot ab: Die bekannte Kurstadt im Teutoburger Wald bietet eine hohe Lebensqualität mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie den weitläufigen Parkanlagen und dem historischen Stadtzentrum.

Objektdaten

  • Objektnummer

    762

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Bad Salzuflen

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.09.2026

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 90 m²

Preise

  • Kaltmiete

    720 €

  • Nebenkosten

    150 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Ausstattung

Ausstattung

* Ca. 90 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer auf zwei Ebenen
* 3 separate Schlafzimmer
* Gepflegte Ausstattung
* Laminatboden in allen Wohnräumen
* Funktionales Badezimmer
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Eigener Kellerraum
* Gaszentralheizung
* Familienfreundlicher Grundriss

Sonstige Informationen

Kontaktanfrage ausschließlich per Mail!

Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen

Lage

Bad Salzuflen – Wohnen in einer der bekanntesten Kurstadt Nordrhein-Westfalens

Die Immobilie befindet sich in der Otto-Hahn-Straße 37a in Bad Salzuflen, einer charmanten Kurstadt im Herzen des Teutoburger Waldes. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Solequellen und das weitläufige Kurparkgelände, das zur Erholung und Entspannung einlädt – ideale Voraussetzungen für ein gesundes und lebenswertes Wohnen.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung für Familien und Singles gleichermaßen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Bushaltestellen in der näheren Umgebung ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Gemeinden. Die nahegelegene Autobahn A2 bietet zudem eine komfortable Anbindung an die Großstädte Bielefeld und Hannover, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Ausgedehnte Spazier- und Radwege durch die reizvolle Umgebung des Teutoburger Waldes laden dazu ein, die frische Luft und die grüne Landschaft direkt vor der Haustür zu genießen.

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