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Das Objekt

Geeignet als Werkstatt, Atelier, Produktionsfläche oder kreativer Schaffungsraum.

Objektdaten

  • Objektnummer

    HALLE18

  • Objektart

    Halle

  • Ort

    Dortumund

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 840 m²

  • Lagerfläche

    ca. 840 m²

Preise

  • Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit mit einem eigenen Zugang ist großzügig geschnitten und hat eine Gesamtgröße von ca. 840 m². Sie kann ohne große Aufwand Ihrem Vorhaben angepasst werden. Sie verfügt über vier Büroeinheiten, eine große Halle, einen Technikraum, Bad, WC, Kran und einen Eintrittsbereich.

Sonstige Informationen

Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil von Dortmund, der durch seine zentrale Lage und gute Anbindung überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine täglichen Bedarf bequem abdecken. Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Dortmunder Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch die Autobahnen A40 und A45 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht.

Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: In der Umgebung laden Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Zudem bietet das nahegelegene Kultur- und Freizeitangebot zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.

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