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Das Objekt

Bilder folgen zeitnah.

Die Wohnung umfasst etwa 77 m² und verfügt über drei Zimmer: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Alle Räume sind gut geschnitten und die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und bietet Tageslicht sowie eine Dusche. Die Schlafräume sind geräumig und charmant gestaltet, was ihnen eine einladende Atmosphäre verleiht.

Objektdaten

  • Objektnummer

    BE12OG

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Wetter

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 77 m²

Preise

  • Kaltmiete

    693 €

  • Nebenkosten

    120 €

  • Kaution

    2.079 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Eingangsbereich
Schlafzimmer
Kinder- / Arbeitszimmer
Küche
Badezimmer und vieles mehr ...

Sonstige Informationen

Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen
einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf
Ihre Mail !!!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Wetter (Ruhr). Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünanlagen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung und einem Bahnhof, der eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.

Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Neben Sportvereinen und Fitnessstudios bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege sowie den nahegelegenen Harkortsee, der zu Wassersportaktivitäten einlädt. Kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote runden das vielfältige Angebot ab und machen diesen Standort besonders attraktiv.

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