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Das Objekt

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Diese charmante Etagenwohnung bietet ein komfortables und modernes Zuhause für Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Mit einer Wohnfläche von 73 Quadratmetern und einer praktischen Raumaufteilung präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihr zeitloses Design und die durchdachte Einrichtung. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Entspannen bieten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Gas-Heizung, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Garage und einen Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bieten. Die Garage steht für einen monatlichen Preis von 45 € zur Verfügung, um Ihre Parkmöglichkeiten zu erweitern.

Die Lage in Waltrop ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglichen. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend mit grünen Parks und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe.

Diese Etagenwohnung zur Miete vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, in dem Sie sich wohlfühlen und entspannen können.

Objektdaten

  • Objektnummer

    687

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Waltrop

  • Verfügbar ab

    01.05.2026

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 73 m²

Preise

  • Kaltmiete

    657 €

  • Nebenkosten

    120 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Waltrop, nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. In nur 4 Minuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des ÖPNV, was eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist lediglich 11 Minuten entfernt, sodass Sie zügig an Ihr Reiseziel gelangen. Der nächste Flughafen ist in nur 31 Minuten erreichbar, ideal für Reisende.

Waltrop selbst bietet eine charmante Atmosphäre und liegt nahe der Stadtmitte. Sie profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die zentrale Position ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadtleben und Ruhe zu genießen, während alle notwendigen Einrichtungen leicht erreichbar sind.

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