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Das Objekt

Die WG-Laarmannstraße wurde 1996 aus einer Selbsthilfeinitiative von Menschen gegründet, die an Parkinson erkrankt sind. Jeder der sieben Bewohner*innen lebt in einem eigenen Apartment in unserem Haus, das sich in Essen-Bedingrade befindet. Viele sind auf dem Weg ins Seniorenalter oder haben dieses bereits erreicht. Trotz den individuellen Unterschiede leben hier alle harmonisch in einer Gemeinschaft.

In der WG gibt es einen 24-Stunden-Dienst, um jederzeit die notwendige Unterstützung für die Beeinträchtigungen durch die neurologische Erkrankung zu erhalten.

Das Team besteht aus Mitarbeiter*innen mit unterschiedlichen Ausbildungen und Qualifikationen, die auf unsere Bedürfnisse abgestimmt sind.

Die Apartments sind 45 m² groß, barrierefrei und bestehen aus einer 3-Raum-Wohnung mit einem breiten, offenen Übergang, einer Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank sowie einem barrierefreien Bad. Ein Aufzug ist vorhanden, und die Küche dient gleichzeitig als Gemeinschaftsraum. Dort treffen sich alle täglich zu den Mahlzeiten.

Zu dem Haus gehört auch ein Garten, der gemeinsam benutzt werden kann.

Objektdaten

  • Objektnummer

    La213og

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Essen

  • Baujahr

    1975

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    2

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 45 m²

Preise

  • Kaltmiete

    380 €

  • Nebenkosten

    120 €

  • Kaution

    1.140 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Laarmannstraße 21, 45359 Essen, in einem attraktiven Stadtteil, der durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Essen und andere wichtige Ziele schnell und unkompliziert erreicht werden können.

Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die sich in der Umgebung befinden. Zudem bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

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