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Das Objekt

Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gepflegte und ordentliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Stimmung sorgt. Die Küche erstrahlt in einem modernen Look mit hellen Bodenfliesen und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne versehen, ideal für entspannende Momente. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein harmonisches Wohnambiente.

Objektdaten

  • Objektnummer

    MA33

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Dortmund

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 71 m²

Preise

  • Kaltmiete

    710 €

  • Nebenkosten

    150 €

  • Kaution

    2.130 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche mit Balkon
Wohnzimmer
Badezimmer

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil von Dortmund, der durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, die zum Entspannen einladen.

In Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und kulinarische Vielfalt bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte der Stadt schnell und bequem erreicht werden können.

Für Familien mit Kindern stehen mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung zur Verfügung. Zudem gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.

Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht diesen Standort auch für Pendler attraktiv, da Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar sind. Gleichzeitig sorgt die Lage dafür, dass man trotz der ruhigen Wohngegend lebt.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen, was sie zu einem begehrten Wohnort in Dortmund macht.

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