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Das Objekt

Die Wohnung wurde ist gepflegt. Der Fußboden verleiht dem Raum eine moderne Note. Die helle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine geräumige Dusche.

Das große Wohnzimmer besticht durch ein großes Fenster, das für viel Licht sorgt. Im geräumigen Schlafzimmer findet man genügend Platz zum Entspannen. Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine charmante Atmosphäre.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!

Objektdaten

  • Objektnummer

    LA15

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Dortmund

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 42 m²

Preise

  • Kaltmiete

    483 €

  • Nebenkosten

    100 €

  • Kaution

    1.449 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

-Eingangsbereich
-Bad
-Küche mit einer Einbauküche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-und vieles mehr ...

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil von Dortmund, der durch seine hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer Wohn- und Gewerbegebieten, die eine dynamische und vielseitige Atmosphäre schaffen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants, Cafés und Bistros, die eine breite Palette an internationalen und regionalen Speisen anbieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Dortmunder Innenstadt und darüber hinaus gewährleisten. Auch die Autobahnen A1 und A2 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebungigem Wohnen, ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, ohne auf eine entspannte Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.

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