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Das Objekt

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Die charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und besteht aus zwei einladenden Zimmern. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Direkt angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster mit viel Tageslicht verwöhnt wird. Der Flur verbindet geschickt das Wohnzimmer mit dem modernen Badezimmer und der funktionalen Küche.

Das Badezimmer ist mit stilvollen, großen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Dusche, die jeden Morgen zu einem erfrischenden Erlebnis macht. Die Küche, obwohl kompakt, ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Elektrogeräten versehen, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und lädt dazu ein, sich sofort heimisch zu fühlen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    EVERT14

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Dortmund

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 44 m²

Preise

  • Kaltmiete

    470 €

  • Nebenkosten

    100 €

  • Kaution

    1.410 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt Aufgeteilt.....
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche inkl Einbauküche
- Bad

Sonstige Informationen

Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen
einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf
Ihre Mail !!!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Dortmund. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten aus, die sowohl Familien als auch Berufstätige ansprechen.

In eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für kulinarische Abwechslung sorgen diverse Restaurants und Cafés, die zu gemütlichen Stunden einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und U-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt und darüber hinaus gewährleisten. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da wichtige Verkehrsachsen und Autobahnen schnell erreichbar sind.

Für Familien mit Kindern stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter Kindergärten und Schulen, die sich in der Nähe befinden. Zudem bietet der Stadtteil verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zu aktiver Erholung einladen.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität verspricht.

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