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Das Objekt

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung noch vermietet ist, daher kann nicht sofort ein Besichtigungstermin angeboten werden.

Diese charmante Wohnung besticht durch ihr helles und geräumiges Schlafzimmer, das viel Platz und Licht bietet. Die großzügige Küche ist ein Highlight, da sie nicht nur über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten verfügt, sondern auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und punktet mit Tageslicht und einer einladenden Badewanne. Die moderne Gestaltung des Badezimmers rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung ab.

Objektdaten

  • Objektnummer

    BL43

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Dortmund

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    1.5

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 38 m²

Preise

  • Kaltmiete

    456 €

  • Nebenkosten

    110 €

  • Kaution

    1.368 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Eingangsbereich
Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
Schlafzimmer
Küche mit einer Einbauküche und vieles mehr....

Sonstige Informationen

Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen
einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf
Ihre Mail !!!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil von Dortmund, der durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für kulinarische Abwechslung sorgen diverse Restaurants, Cafés und Bars, die eine breite Palette an internationalen und regionalen Spezialitäten bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile gewährleisten. Auch die Autobahnen A40 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.

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