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Das Objekt

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Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Waltroper Stadtpark. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen oder gemütliche Abende im Freien verbringen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4514526

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Waltrop

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.11.2025

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 60 m²

Preise

  • Kaltmiete

    570 €

  • Nebenkosten

    80 €

  • Außenprovision

    % inkl. MwSt.

  • Provisionshinweis

    Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen
einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Stadt Waltrop liegt im nördlichen Ruhrgebiet im Kreis Recklinghausen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Mit rund 30.000 Einwohnern bietet Waltrop eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Durch ihre grüne Umgebung, die Nähe zum Waltroper Stadtpark sowie zu zahlreichen Naherholungsgebieten wie dem Datteln-Hamm-Kanal und dem Schiffshebewerk Henrichenburg ist die Stadt besonders bei Naturliebhabern und Familien beliebt.

Waltrop verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Das lebendige Stadtzentrum lädt mit seinen Geschäften und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein.

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