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Das Objekt

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Waltrop überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großen Zimmer laden zum Wohlfühlen ein und bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse – ob für Familien, Paare oder alle, die einfach Raum zum Leben schätzen.

Ein echtes Highlight der Wohnung ist der tolle Balkon, der als persönliche Wohlfühloase dient und die Wohnqualität spürbar steigert. Ob für entspannte Abende an der frischen Luft oder als zusätzlicher Freiraum im Alltag – der Balkon ist ein Mehrwert, den man schnell zu schätzen weiß.

Objektdaten

  • Objektnummer

    862

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Waltrop

  • Verfügbar ab

    01.12.2026

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 96 m²

Preise

  • Kaltmiete

    912 €

  • Nebenkosten

    125 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Stadt Waltrop und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die attraktive Lage im Stadtbild. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar, von wo aus Sie den Hauptbahnhof in lediglich 11 Minuten erreichen. Auch für Reisende ist die Lage ideal: Der nächste Flughafen ist in nur 32 Minuten erreichbar.

Die direkte Nachbarschaft bietet dabei alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Der Stadtpark liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung direkt vor der Haustür ein. Sportbegeisterte profitieren vom nahegelegenen Tennisverein, der sich in nur 200 Metern Entfernung befindet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar, sodass hier eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität geboten wird.

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