Das Objekt
Sofort bezugsfreie Eigentumswohnung in der Großen-Geist – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Großen-Geist überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die sofortige Verfügbarkeit. Auf ca. 63,2 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein breiter und einladender Flur sowie ein modernes Badezimmer, das im Jahr 2019 umfassend renoviert wurde.
Auch technisch befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2007 erneuert, die Elektrik präsentiert sich ebenfalls gepflegt. Da die Wohnung aktuell leer steht, ist sie sofort bezugs- und vermietungsfrei und eignet sich somit gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Das Haus befindet sich derzeit in der Aufteilung zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Daher liegen aktuell noch keine Abrechnungen oder Wirtschaftspläne der vergangenen drei Jahre sowie noch keine endgültige Hausgeldfestsetzung vor. Eine erste Einschätzung der zukünftigen Hausgeldhöhe stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihre Fragen persönlich und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Objektdaten
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Objektnummer
851
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Waltrop
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Baujahr
1960
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Verfügbar ab
Sofort
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 63,20 m²
Preise
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Kaufpreis
158.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Provisionshinweis
Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Sonstige Informationen
Da das Objekt bewohnt ist, bitten wir um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen.
Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Leistungsspektrum, beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf von Immobilien, sondern umfasst noch zusätzlich die Bereiche Vermietung, Verwaltung, Baubetreuung und Finanzierung.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Baulasten nicht geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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