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Das Objekt

Die Wohnung in diesem ruhigen Mehrfamilienhaus wurde kürzlich frisch in Weiß gestrichen und befindet sich im Erdgeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem aus man das Badezimmer erreicht. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Das Wohn-Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Küche ist geräumig und lädt mit ihrer freundlichen Atmosphäre zum Kochen und Verweilen ein. Diese Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit, sich sofort wohlzufühlen und direkt einzuziehen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    GR36

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Dortmund

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

Zimmer

  • Zimmer

    1.5

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 29 m²

Preise

  • Kaltmiete

    350 €

  • Nebenkosten

    130 €

  • Kaution

    1.050 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Eingangsbereich
- Küche
- Badezimmer
- Wohn/- Schlafzimmer

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Dortmund. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen können. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen in der Nähe, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung im Grünen, mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.

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