Das Objekt
Zum verkauf steht hier ein solides gebautes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und einer Garage.
Auf dem ca. 540 m² großen Erbpachtgrundstück kann unter vorheriger Klärung mit dem Bauamt
ein weiteres Mehrfamilienhaus oder eine Erweiterung entstehen.
Die Erbpacht beträgt jährlich 6.000,00 EUR.
Ein Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Objektdaten
-
Objektnummer
RA2
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Waltrop
-
Baujahr
1970
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
15
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 540 m²
-
Wohnfläche
ca. 273 m²
-
Kellerfläche
ca. 50 m²
-
Vermietbare Fläche
ca. 273 m²
-
Kellerfläche
ca. 50 m²
Preise
-
Kaufpreis
330.000 €
-
Jahresmiete ist
22.440 €
-
Außenprovision
4,76 %
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
-
Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
-
Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
-
Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf:
Souterrain mit einer Fläche von ca. 47 m²
Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²
Erdgeschoss Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 18 m²
1 Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 78 m²
Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72 m²
Sonstige Informationen
Wir bitten um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen.
Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Mail !
Unser Leistungsspektrum, beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf von Immobilien, sondern umfasst noch zusätzlich die Bereiche Vermietung, Verwaltung.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Baulasten nicht geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Angegebene Grundstücksgrößen Wohn /Nutzflächen sowie das Baujahr sind vom Kaufinteressenten zu überprüfen, für die Genauigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen