Das Objekt
Zur Vermietung stehen moderne Doppelhaushälften im Erstbezug, die durch eine attraktive Architektur, durchdachte Grundrisse und ein familienfreundliches Wohnumfeld überzeugen. Die Häuser befinden sich derzeit noch in der Bauphase, sodass Interessenten bereits jetzt die Möglichkeit haben, sich frühzeitig einen Eindruck zu verschaffen. Besichtigungen sind nach Absprache unkompliziert möglich.
Die Doppelhaushälften verfügen über eine großzügige Wohnfläche von bis zu ca. 125 m² und bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Helle Räume und eine moderne Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Zu jeder Einheit gehört ein eigener Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zudem stehen den Mietern ein Stellplatz sowie eine Garage zur Verfügung. Die Garage kann optional für 60 € monatlich angemietet werden.
Die anfängliche Nettokaltmiete beträgt 6,65 € pro m². Entsprechend der Förderbedingungen wird die Miete jährlich um 2 % angepasst.
⚠️ Wichtiger Hinweis:
Für die Anmietung dieser Doppelhaushälften ist zwingend ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Doppelhaushälfte im Erstbezug
- Wohnfläche ca. 125,95 m²
- Eigener Gartenanteil
- Stellplatz vorhanden
- Garage optional für 60 € monatlich
- Moderne und familienfreundliche Grundrisse
- Objekte aktuell in der Bauphase
- Besichtigungen nach Absprache möglich
Sichern Sie sich frühzeitig eine dieser attraktiven Doppelhaushälften und genießen Sie modernes Wohnen im Erstbezug.
Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Aufgrund der großen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass wir nicht jede Anfrage sofort beantworten können. Sämtliche Interessenten stimmen wir zunächst mit den Eigentümern ab.
Wir bitten daher darum, bereits bei der Anfrage ein paar kurze Informationen zur Person bzw. zum Haushalt (Personenzahl, Beruf, aktuelles Wohnverhältnis etc.) mit anzugeben, damit wir die Anfragen entsprechend vorbereiten und weiterleiten können.
Objektdaten
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Objektnummer
703
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Waltrop
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Baujahr
2026
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Zustand
Erstbezug
Zimmer
-
Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 100 m²
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Wohnfläche
ca. 115 m²
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Nutzfläche
ca. 125 m²
Preise
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Kaltmiete
764 €
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Nebenkosten
120 €
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Sonstige Informationen
Hinweis:
Da es sich um einen Erstbezug handelt, können sich die angegebenen Wohnflächen, Heizkosten sowie Nebenkostenvorauszahlungen noch geringfügig verändern. Die endgültigen Vorauszahlungen werden nach Fertigstellung des Gebäudes sowie unter Berücksichtigung der jeweiligen Personenzahl festgelegt – der Rohbau steht bereits, aktuell erfolgt der Innenausbau.
Hinweis zu den Gartenflächen:
Da die Grundstücks- und Gartenanteile je nach Doppelhaushälfte leicht variieren können, haben wir die Gartenfläche in der Anzeige pauschal mit ca. 100 m² angegeben. Die tatsächlichen Flächen können geringfügig abweichen.
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